1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
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日神パレス杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
552万円
39.3万円/㎡
398
501
603
706
AI査定結果
推定相場価格
552万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜603万円
35.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレス杉田
520万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 14.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 520万円 | 37.0万円 | 3階 | 14.04㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/14 | 700万円 | 43.8万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/28 | 630万円 | 39.4万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 520万円 | 37.0万円 | 14.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/19 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 508万円 | 30.8万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 620万円 | 38.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 710万円 | 43.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/07 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 550万円 | 34.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 470万円 | 28.2万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/01 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 550万円 | 33.2万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 520万円 | 29.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 650万円 | 39.9万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/15 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 680万円 | 41.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して1.4%割高です。
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TOP磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 10分
1988年築 / 6階建 / 53戸 / RC造